Депутати продають Ямницю !!!

535 000 гривень орієнтовно платить в рік ВАТ «Івано-Франківськцемент» за 5 земельних ділянок. Всі кошти залишаються в розпорядженні Ямницької сільської ради.

Так хто ж виграє від продажу землі? Хто ріже курку, що несе золоті яйця?

17.01. 2012 року відбулася сесія сільської ради, на якій одним із питань порядку денного було питання про надання дозволу ВАТ «Івано-Франківськцемент» на виготовлення експертної грошової оцінки земельних ділянок площею 2,927 га,  0,1803 га, 0,996 га, 6,55 га що перебувають в оренді, та земельної ділянки площею 59,4627 га, яка знаходиться в постійному користуванні. Всього 5 ділянок загальною площею 69,2177 гектарів.

       Дозвіл на виготовлення експертної грошової оцінки  - це дозвіл на продаж. Механізму відміни рішення сесії фактично не існує (зібрати в актовій залі школи схід села в кількості 2\3 від числа виборців  –  більше 1800 чоловік нереально). Навіть якщо депутатам не сподобається із якихось причин запропонована  оцінка землі для продажу, то вони (депутати) вже нічого не зможуть вдіяти. Отримавши дозвіл,  ВАТ «Івано-Франківськцемент» в судовому порядку ( в разі незгоди депутатів – в чому є дуже великі сумніви) спокійно затвердить оцінку земельних ділянок і в тому ж суді отримає рішення про викуп.

      Розглянемо, які ж кошти надходять в бюджет с\р від плати за землю та оренди даних земельних ділянок (орієнтовно).

Нормативно-грошова оцінка 1 м² (затверджена на сесії Ямницької с\р) в другій економічно-планувальній зоні ( знаходяться ВАТ «вано-Франківськцемент», «Барва», КП «Водоекотехпром» та інші) із врахуванням коефіцієнту 1,2 становить  -  41 грн 29 коп  (ще рік назад 1 м² оцінювався в  17грн 50 коп – ріст в 2,4 рази, а якою буде ціна землі через кілька років ніхто і не спрогнозує). В одному  гектарі – 10000 м². Виконавши нескладні підрахунки, визначимо нормативно-грошову оцінку даних ділянок:

     41,29 (грн.) х 692177 (м²) = 28 579 988 грн. Це сума, із якої підприємство платить орендну плату та земельний податок. Експертно-грошова оцінка для продажі буде значно нижчою і може бути навіть меншою половини вище вказаної суми. Визначившись із оцінкою землі для продажу (як правило мінімальною), далі підприємство сплачує 50% від цієї суми, а решту розтерміновується на 5 років. Враховуючи інфляційні процеси в нашій країні, зрозуміло, що будуть вартувати ці кошти через 5 років.

Принагідно хочемо нагадати,що за перехід на сухий спосіб виробництва цементу (дозвіл проектно-пошукові роботи від 14.02.2007 року, позачергова 9 сесії 5 демократичного скликання) ВАТ «Івано-Франківськцемент» винен громаді села Ямниця за різними підрахунками біля 300 тис. грн..

Також варто відзначити і той факт, що в період, коли на ВАТ «Івано-Франківськцемент» не було найманих працівників (майже всі працівники були підприємцями), бюджет села недоотримав кілька мільйонів гривень у вигляді податку із доходів фізичних осіб, як і бюджети різних рівнів.

Цікаво, чи задавав собі хтось питання скількох ямничан за останні роки було скорочено та звільнено із ВАТ «Івано-Франківськцемент»?

Скільки людей змушені були з різних причин продати свої акції, а ті, в кого акції ще залишилися, які дивіденди на них отримують?

Щодо перспектив підприємства, то судячи з того, що в ДП «Ямниця» вже більше як півроку новий власник, а ЦШК готується до продажу (деякі із вище вказаних ділянок – це якраз територія шиферного і колія) – вони не є райдужними. А як поведуть себе нові власники та ще й на власній землі (куплять ЦШК вже із землею) не хочеться навіть і прогнозувати.

І таких фактів недоотримання платежів в бюджет сільської ради можна наводити дуже багато. ВАТ «Івано-Франківськцемент» захищає свої приватні комерційні інтереси, що зрозуміло і природньо. А хто ж буде відстоювати інтереси громади села???

Але повернемося до сухих цифр.

Положення про оренду ( прийняте депутатами попереднього скликання 25. 03. 2008 року на 17 сесії) встановлює для юридичних осіб від 5 до 12 % від нормативно-грошової оцінки для земель, що знаходяться в оренді.

  ВАТ «Івано-Франківськцемент» справляє плату за землю та за оренду за мінімальниими ставками, а саме (орієнтовно):

1)          1 % від нормативно-грошової оцінки за 59.4627 га (максимум 3%) – земля в постійному користуванні

2)         5 % за 0,1803 га, 6 % - 0,996 га та 6,55 га і 7 % за 2,0287 га (при максимумі – 12 %) – земля в оренді.

Порахуємо (орієнтовно) скільки ж платить підприємство:

1)       Постійне користування – 41,29(грн.) х 622177(м²) х 1% = 285 799 грн 88 коп

2)       Оренда – 41,29 х 1803 (м²) х 5 % - 3722 грн 30 коп

                   41,29 х 9960 х 6 % - 24 674 грн 90 коп

                   41,29 х 65500 х 6 % - 162 269 грн 70 коп

                   41,29 х 20287 х 7 % = 58 635 грн 52 коп

----------------------------------------------------------------------------------------------  По 4-х орендованих ділянках – 249 302 грн 42 коп

535 000 грн. орієнтовно платить в рік ВАТ «Івано-Франківськцемент» за ці 5 земельних ділянок.

 Так хто ж  виграє від продажу землі ?  Хто ріже курку, що несе золоті яйця ?

Давши дозвіл на виготовлення експертної грошової оцінки (фактично продаж), депутати тринадцятьма голосами + голос голови сільської ради 69,2177 гектарів землі

«вкрали» у ямничан.

Голосували   ЗА

 -  Ковальчук І. Б., Вишневецька О. М., Боднарчук М. С., Камінь П. І., Зуб’як В.І., Телюк М. М., Катамай Р. В., Шозда А.М., Самсонов Т. В., П’яста А. Р., Суп В. В., Когуч С. Я., Смеричанський Р. В., Симочко А. Б.

Проти  -     Шпільчак В. М.

Утримався  -    Козунь В. А.                                                                                                    

                                                             Рада громадської організації "Поклик Ямниці"